Το σύγχρονο ανέκδοτο λέει για τον εγγονό που αποφεύγει τον παππού, επειδή φοβάται μήπως του γράψει κανένα σπίτι...
Όχι άδικα. Η επιβάρυνση στο ακίνητο που ίσως έχεις είναι κάτι που δεν μπορείς να αποφύγεις, ίσως ο μοναδικός φόρος από τον οποίο δεν μπορείς να κρυφτείς.
Για να αγοράσεις ένα ακίνητο έχεις πρώτα φορολογηθεί για το εισόδημα που απέκτησες. Αργότερα θα φορολογηθείς και κατά την αγορά. Η φορολόγηση για την κατοχή μπορεί να φαίνεται δίκαιη αν κοιτάξεις πίσω από τις ψηλές μάντρες, όμως αυτό ισχύει μόνο αν πρόκειται για επιβάρυνση στη μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Σήμερα φορολογείσαι επειδή έχεις ένα σπίτι, αν μάλιστα πληρώνεις στεγαστικό, είναι σαν να έγινε πιο ακριβό το κόστος για την απόκτηση της στέγης. Φορολογείσαι ακόμα και αν το ακίνητο δεν σου προσφέρει κανένα όφελος αν έχεις ένα κλειστό κατάστημα που αναζητείς ενοικιαστή και δεν βρίσκεις.
Εντάξει, περιέχει διάθεση για δικαιότερο καταμερισμό των βαρών. Αρκεί βέβαια, να μάθουμε πώς ακριβώς θα προσδιοριστεί αυτή η προοδευτικότητα.
Αυτή τη στιγμή 100 τετραγωνικά στην επαρχία και 100 τετραγωνικά στην Εκάλη πληρώνουν το ίδιο. Ποιοι συντελεστές και ποιοι αλγόριθμοι θα επιλεγούν; Δεν είναι απλό.
Αν θέλεις έναν δίκαιο φόρο, τότε πρέπει η κλιμάκωση του να γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες και τα τετραγωνικά. Αλλά ποιες αντικειμενικές αξίες; Πλέον φτάσανε να είναι υψηλότερες των εμπορικών.
Και πιο πέρα: άλλο φόρο πρέπει να πληρώνει η πρώτη κατοικία και άλλο το κατάστημα που αποδίδει ένα κάποιο εισόδημα. Στο τέλος τίποτα από αυτά δεν πρόκειται να γίνει. Οι λεπτομέρειες θα καθοριστούν με την τρόικα και, μεταξύ μας, το σενάριο είναι έτοιμο.
Η κυβέρνηση θα χορηγήσει κάποιες ελαφρύνσεις που οδηγούν σε μείωση του εσόδου περίπου 15%.
Θα τα πάρουν από αλλού. Ο επικοινωνιακός στόχος όμως θα έχει επιτευχθεί..
Όχι άδικα. Η επιβάρυνση στο ακίνητο που ίσως έχεις είναι κάτι που δεν μπορείς να αποφύγεις, ίσως ο μοναδικός φόρος από τον οποίο δεν μπορείς να κρυφτείς.
Για να αγοράσεις ένα ακίνητο έχεις πρώτα φορολογηθεί για το εισόδημα που απέκτησες. Αργότερα θα φορολογηθείς και κατά την αγορά. Η φορολόγηση για την κατοχή μπορεί να φαίνεται δίκαιη αν κοιτάξεις πίσω από τις ψηλές μάντρες, όμως αυτό ισχύει μόνο αν πρόκειται για επιβάρυνση στη μεγάλη ακίνητη περιουσία.
Σήμερα φορολογείσαι επειδή έχεις ένα σπίτι, αν μάλιστα πληρώνεις στεγαστικό, είναι σαν να έγινε πιο ακριβό το κόστος για την απόκτηση της στέγης. Φορολογείσαι ακόμα και αν το ακίνητο δεν σου προσφέρει κανένα όφελος αν έχεις ένα κλειστό κατάστημα που αναζητείς ενοικιαστή και δεν βρίσκεις.
Εντάξει, περιέχει διάθεση για δικαιότερο καταμερισμό των βαρών. Αρκεί βέβαια, να μάθουμε πώς ακριβώς θα προσδιοριστεί αυτή η προοδευτικότητα.
Αυτή τη στιγμή 100 τετραγωνικά στην επαρχία και 100 τετραγωνικά στην Εκάλη πληρώνουν το ίδιο. Ποιοι συντελεστές και ποιοι αλγόριθμοι θα επιλεγούν; Δεν είναι απλό.
Αν θέλεις έναν δίκαιο φόρο, τότε πρέπει η κλιμάκωση του να γίνεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες και τα τετραγωνικά. Αλλά ποιες αντικειμενικές αξίες; Πλέον φτάσανε να είναι υψηλότερες των εμπορικών.
Και πιο πέρα: άλλο φόρο πρέπει να πληρώνει η πρώτη κατοικία και άλλο το κατάστημα που αποδίδει ένα κάποιο εισόδημα. Στο τέλος τίποτα από αυτά δεν πρόκειται να γίνει. Οι λεπτομέρειες θα καθοριστούν με την τρόικα και, μεταξύ μας, το σενάριο είναι έτοιμο.
Η κυβέρνηση θα χορηγήσει κάποιες ελαφρύνσεις που οδηγούν σε μείωση του εσόδου περίπου 15%.
Θα τα πάρουν από αλλού. Ο επικοινωνιακός στόχος όμως θα έχει επιτευχθεί..
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου